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买房首付切记 快来看买房交首付注意事项

文章来源:99彩票平台
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发布时间:2019-05-05 09:16:49

现在买房的刚需是越来越多了,而买房通常的方式是通过贷款来买。贷款买房有一点是大家最为清楚的,就是需要交一笔首付,许多人不知道交完首付之后还有注意事项,小编就带各位看一下买房首付切记不能忽略的事情。

交完首付和开发商签订合同之后不要以为就这样完事了,更不要认为房子已经是自己名下的,还有大家不能忽略的有3件很重要的事情,如果这3件事情还没有办好的话,房子最终是不是你的还不确定呢。接下来一起看看。

买房首付须知
买房首付须知

1、备案,有些不良开发商会把一套房子卖给两个买家,之所以开发商能这么做就是钻了大家买完房子没有做备案的空子,相当于大家给了开发商机会。等到交房的哪天一套房子两个房主,就算经过法律手段能够把首付款追回来但是这其中奔波烦心也只有经历过的人知道。所以大家在买房之后一定要立即备案,并且收好备案证明这样一来开发商也不会有把房子再次出售的可能了。

2、预告登记,很多有购房经验的朋友都知道有些房子在入住后还是暂时拿不到房本的,尤其是贷款买房的,房产证并不在大家自己手里。为了保险起见大家就需要进行预告登记,目的就是来证明这个房子已经属于大家自己跟开发商不再有关系,而且预告登记之后房子的交易信息都可以查询到,这就是证明大家支付过首付的最好凭证。

3、添加协议,这个协议的目的在于证明大家的房屋所有面积证明,这个测量当然不能由大家个人完成,是需要请房管所的人员来测量确认的,他们会把测量结果明确在协议里,以后大家要想办理房产证也是离不开这个协议的。

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